今、自宅価値を調べておかないと一生損するかも
2010年頃から不動産価格の高騰が話題になり始めました。
今年も全国的に不動産価格の上昇が続いています。
令和1年度の地価公示では、商業地・住宅地ともに前年度より上昇したと発表されました。
上昇率の高い地区では前年比40%超えの高値がついています。
実際にこの事は自宅売却の市場にも影響しています。
2020年の調査では自宅(戸建て・マンション)を売却した人の約40%が購入額と同等かそれ以上で売れたと答えています。
ただ、この不動産バブルとも言える状況も長くは続きません。
多くの専門家が、2021年くらいを目処に、不動産価値が下がっていくと予測しています。
出典:“負の遺産”空き家を手放すなら2021年までが勝負 – マネーポストWEB
出典:マンション、上がりきった価格がもうすぐ一気に下落→バブル崩壊へ…これだけの兆候 – ビジネスジャーナル
他にも今後の金融政策が不透明な事や、空き家問題など、自宅価値の相場に対してネガティブな話題がつきません。
今なら3000万円で売れたのに、3年後は2000万円に…なんて話も珍しくありません。
私も築35年オーバーの自宅価値を調べてみました
あなたの地域にある自宅ですが、数年前に地元の不動産屋に売却相談したときには「買い手がつくか分からない」と渋い反応だった物件です。
今回の不動産価格上昇で、どれくらい変わっているのか調べてみた結果が↓です。
■■■■■様
この度は、「不動産価格まとめ」へご相談をいただき、誠にありがとうございます。
ご依頼いただきました内容につきまして、お見積書が出来上がりましたので、ご確認お願いいたします。
●ご依頼物件の確認
まずはご依頼物件の確認でございます。もし誤りがあればご連絡いただきたく存じます。
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#物件種別 戸建
#物件住所 東京■■■■■■■■■■■■■■■■
#延床面積 112㎡
#間取り 4LDK
#築年数 1986年以前
#物件との関係 物件名義人
#お電話番号 ■■■■■■■■■
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●お見積書
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売却提案価格
2,700万円~2,900万円
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上記、売却提案価格は、ご入力いただいた物件情報を基に算出しております。
さらに、詳細な見積りをご要望の際は、物件の最寄店舗の担当者が詳細な見積りを作成いたしますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。
引き続き、よろしくお願いいたします。
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お問合せ日時:2021/06/16 14:44
弊社受信日時:2021/06/16 14:45
サイト名:不動産価格まとめ
物件タイプ:一戸建て
所在地:■■■■■■■■■■■■■■■
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※あくまで私の場合です。不動産価値は地域や状況によって変わります。
本当にビックリでした。
この金額なら住み替えという選択肢が現実味を帯びてきます。以前から駅チカのマンションへの引越し願望があった私には、本当にまたとない千載一遇のチャンスです。
自宅価値をチェックできる便利なツールが登場
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すまいバリュー対象都道府県 (愛知県、茨城県、岡山県、岐阜県、宮城県、京都府、広島県、埼玉県、三重県、滋賀県、神奈川県、千葉県、大阪府、東京都、奈良県、 福岡県、兵庫県、佐賀県、和歌山県、北海道)
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