東京で自宅価値を調べる人が増えている理由とは？

あなたの自宅、売ったらいくらになってるか知ってますか？

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あなたの地域の自宅価値をチェック！

今、自宅価値を調べておかないと一生損するかも

2010年頃から不動産価格の高騰が話題になり始めました。
今年も全国的に不動産価格の上昇が続いています。

令和1年度の地価公示では、商業地・住宅地ともに前年度より上昇したと発表されました。
上昇率の高い地区では前年比40％超えの高値がついています。

実際にこの事は自宅売却の市場にも影響しています。

2020年の調査では自宅（戸建て・マンション）を売却した人の約40％が購入額と同等かそれ以上で売れたと答えています。

ただ、この不動産バブルとも言える状況も長くは続きません。
多くの専門家が、2021年くらいを目処に、不動産価値が下がっていくと予測しています。

金融緩和政策が確実に続く2021年までは、不動産が比較的高値で売れます。しかし、その先は不透明。
出典：“負の遺産”空き家を手放すなら2021年までが勝負 – マネーポストWEB

収益物件の市場価格は理論的に今よりも上がることはない。ということは、この先どこかで下がり始める可能性がある
出典：マンション、上がりきった価格がもうすぐ一気に下落→バブル崩壊へ…これだけの兆候 – ビジネスジャーナル

他にも今後の金融政策が不透明な事や、空き家問題など、自宅価値の相場に対してネガティブな話題がつきません。

今なら3000万円で売れたのに、3年後は2000万円に…なんて話も珍しくありません。

＞東京の自宅価値を無料チェック

私も築35年オーバーの自宅価値を調べてみました

あなたの地域にある自宅ですが、数年前に地元の不動産屋に売却相談したときには「買い手がつくか分からない」と渋い反応だった物件です。

今回の不動産価格上昇で、どれくらい変わっているのか調べてみた結果が↓です。

■■■■■様

この度は、「不動産価格まとめ」へご相談をいただき、誠にありがとうございます。

ご依頼いただきました内容につきまして、お見積書が出来上がりましたので、ご確認お願いいたします。

●ご依頼物件の確認

まずはご依頼物件の確認でございます。もし誤りがあればご連絡いただきたく存じます。
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＃物件種別　戸建
＃物件住所　東京■■■■■■■■■■■■■■■■
＃延床面積　112㎡
＃間取り　　 4LDK
＃築年数　　1986年以前
＃物件との関係　物件名義人
＃お電話番号　■■■■■■■■■
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●お見積書

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売却提案価格
2,700万円～2,900万円
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上記、売却提案価格は、ご入力いただいた物件情報を基に算出しております。
さらに、詳細な見積りをご要望の際は、物件の最寄店舗の担当者が詳細な見積りを作成いたしますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。

引き続き、よろしくお願いいたします。

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お問合せ日時：2021/06/16 14:44
弊社受信日時：2021/06/16 14:45
サイト名：不動産価格まとめ
物件タイプ：一戸建て
所在地：■■■■■■■■■■■■■■■
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※あくまで私の場合です。不動産価値は地域や状況によって変わります。

本当にビックリでした。

この金額なら住み替えという選択肢が現実味を帯びてきます。以前から駅チカのマンションへの引越し願望があった私には、本当にまたとない千載一遇のチャンスです。