東京で自宅価値を調べる人が増えている理由とは？

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あなたの自宅、売ったらいくらになってるか知ってますか？

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東京の自宅価値をチェック！

今、自宅価値を調べておかないと一生損するかも

2010年頃から不動産価格の高騰が話題になり始めました。
今年も全国的に不動産価格の上昇が続いています。

令和5年度の首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）の地価公示では、商業地・住宅地ともに2年連続で上昇したと発表されました。

東京都の公示価格

東京23区を中心に、その周辺の郊外や一都三県でもマンションや戸建て、土地の価格が上昇しているようです。

実際にこの事は自宅売却の市場にも影響しています。

2022年の調査では自宅（戸建て・マンション）を売却した人の約65％が購入額と同等かそれ以上で売れたと答えています。

ただ、この不動産バブルとも言える状況も長くは続きません。
多くの専門家が、2025年問題により、不動産価値が下がっていくと予測しています。

不動産の2025年問題とは、団塊の世代（1947〜1949年生まれ）が、75歳以上になることで起こると懸念されている問題です。空き家の増加、不動産価格の下落などが考えられます。

今なら3000万円で売れたのに、2年後は2000万円に…なんて話もあり得るんです。

＞東京の自宅価値を無料チェック

私も築35年オーバーの自宅価値を調べてみました

あなたの地域にある自宅ですが、以前地元の不動産屋に売却相談したときには「買い手がつくか分からない」と渋い反応だった物件です。

今回の不動産価格上昇で、どれくらい変わっているのか調べてみた結果が↓です。

■■■■■様

この度は、「不動産価格まとめ」へご相談をいただき、誠にありがとうございます。

ご依頼いただきました内容につきまして、お見積書が出来上がりましたので、ご確認お願いいたします。

●ご依頼物件の確認

まずはご依頼物件の確認でございます。もし誤りがあればご連絡いただきたく存じます。
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＃物件種別　戸建
＃物件住所　東京■■■■■■■■■■■■■■■■
＃延床面積　112㎡
＃間取り　　 4LDK
＃築年数　　1986年以前
＃物件との関係　物件名義人
＃お電話番号　■■■■■■■■■
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●お見積書

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売却提案価格
2,700万円～2,900万円
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上記、売却提案価格は、ご入力いただいた物件情報を基に算出しております。
さらに、詳細な見積りをご要望の際は、物件の最寄店舗の担当者が詳細な見積りを作成いたしますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。

引き続き、よろしくお願いいたします。

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お問合せ日時：2023/06/16 14:44
弊社受信日時：2023/06/16 14:45
サイト名：不動産価格まとめ
物件タイプ：一戸建て
所在地：■■■■■■■■■■■■■■■
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※あくまで私の場合です。不動産価値は地域や状況によって変わります。

本当にビックリでした。

この金額なら住み替えという選択肢が現実味を帯びてきます。以前から駅チカのマンションへの引越し願望があった私には、本当にまたとない千載一遇のチャンスです。