今、自宅価値を調べておかないと一生損するかも
2010年頃から不動産価格の高騰が話題になり始めました。
今年も全国的に不動産価格の上昇が続いています。
令和5年度の首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の地価公示では、商業地・住宅地ともに2年連続で上昇したと発表されました。
東京23区を中心に、その周辺の郊外や一都三県でもマンションや戸建て、土地の価格が上昇しているようです。
実際にこの事は自宅売却の市場にも影響しています。
2022年の調査では自宅(戸建て・マンション)を売却した人の約65%が購入額と同等かそれ以上で売れたと答えています。
ただ、この不動産バブルとも言える状況も長くは続きません。
多くの専門家が、2025年問題により、不動産価値が下がっていくと予測しています。
今なら3000万円で売れたのに、2年後は2000万円に…なんて話もあり得るんです。
私も築35年オーバーの自宅価値を調べてみました
あなたの地域にある自宅ですが、以前地元の不動産屋に売却相談したときには「買い手がつくか分からない」と渋い反応だった物件です。
今回の不動産価格上昇で、どれくらい変わっているのか調べてみた結果が↓です。
■■■■■様
この度は、「不動産価格まとめ」へご相談をいただき、誠にありがとうございます。
ご依頼いただきました内容につきまして、お見積書が出来上がりましたので、ご確認お願いいたします。
●ご依頼物件の確認
まずはご依頼物件の確認でございます。もし誤りがあればご連絡いただきたく存じます。
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#物件種別 戸建
#物件住所 東京■■■■■■■■■■■■■■■■
#延床面積 112㎡
#間取り 4LDK
#築年数 1986年以前
#物件との関係 物件名義人
#お電話番号 ■■■■■■■■■
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●お見積書
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売却提案価格
2,700万円~2,900万円
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上記、売却提案価格は、ご入力いただいた物件情報を基に算出しております。
さらに、詳細な見積りをご要望の際は、物件の最寄店舗の担当者が詳細な見積りを作成いたしますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。
引き続き、よろしくお願いいたします。
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お問合せ日時:2023/06/16 14:44
弊社受信日時:2023/06/16 14:45
サイト名:不動産価格まとめ
物件タイプ:一戸建て
所在地:■■■■■■■■■■■■■■■
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※あくまで私の場合です。不動産価値は地域や状況によって変わります。
本当にビックリでした。
この金額なら住み替えという選択肢が現実味を帯びてきます。以前から駅チカのマンションへの引越し願望があった私には、本当にまたとない千載一遇のチャンスです。
自宅価値をチェックできる便利なツールが登場
今の時代、自宅価値を査定して貰うために、不動産会社に連絡をする必要はありません。
不動産一括査定サービスの「サテイエ」を利用すれば、自宅の基本情報をスマホで入力するだけでたった30秒で査定依頼ができます。
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不動産は売り時ひとつで価格が大幅に変動してしまうものです。
人生で大きなお金を損をしないために、高値がつく時に思い切って売ってしまうという事も視野に入れてみてください。
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個人の感想です
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すぐ売るつもりはないけど、とりあえず資産価値を知っておきたいな…という人でもOKだそう!
少しでも気になったらまずはお気軽にサテイエで査定してみてください。
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*サテイエ対象地域 (東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)